房地產評估公司加盟

　　房地產評估公司主要從事房地產和土地的價值評估及相關咨詢服務。這些公司接受委托進行各種類型的房地產交易價格評估，為交易雙方提供決策參考。此外，它們還接受地方政府委托，對特定區(qū)域或類型的房地產進行價格評估，為政府確定基準價格提供依據。這些服務不僅包括傳統(tǒng)的房地產估價，還擴展到土地評估、資產評估等多個方面，甚至包括為政府、金融機構等提供司法鑒證、交易課稅、抵押、資產證明等服務。一些大型的房地產評估公司還提供項目策劃、手續(xù)代理等服務，覆蓋房地產及相關資產的全生命周期管理。

　　資質等級

　　(一)一級

　　1.注冊資本100萬元以上;

　　2.有5名以上(不包括離退休的返聘人員和兼職人員，下同)取得《房地產估價師執(zhí)業(yè)資格證書》并登記注冊的專職房地產估價師;

　　3.專職房地產估價人員(包括注冊房地產估價師和取得房地產估價員崗位證書的房地產估價員)占職工總數的70%以上;

　　4.從事房地產價格評估業(yè)務連續(xù)四年以上;

　　5.每年獨立承擔估價標的物建筑面積10萬m2 以上或土地面積3萬m2 以上的評估項目5宗以上;

　　6.以房地產價格評估為主營業(yè)務。

　　(二)二級

　　1.注冊資本70萬元以上;

　　2.有5名以上取得《房地產估價師執(zhí)業(yè)資格證書》并登記注冊的專職房地產估價師;

　　3.專職房地產估價人員(包括注冊房地產估價師和取得房地產估價員崗位證書的房地產估價員)占職工總數的70%以上;

　　4.從事房地產價格評估業(yè)務連續(xù)三年以上;

　　5.每年獨立承擔估價標的物建筑面積6萬m2 以上或土地面積2萬m2 以上的評估項目5宗以上;

　　6.以房地產價格評估為主營業(yè)務。

　　(三)三級

　　1.注冊資本40萬元以上;

　　2.有3名以上取得《房地產估價師執(zhí)業(yè)資格證書》并登記注冊的專職房地產估價師;

　　3.專職房地產估價人員(包括注冊房地產估價師和取得房地產估價員崗位證書的房地產估價員)占職工總數的70%以上;

　　4.從事房地產價格評估業(yè)務連續(xù)三年以上;

　　5.每年獨立承擔估價標物建筑面積2萬m2 以上或土地面積8000m2 以上的評估項目5宗以上。

　　各級資格房地產價格評估機構的營業(yè)范圍

　　(一)一級機構可從事各類房地產價格評估?？梢钥缡　⒆灾螀^(qū)、直轄市從事評估業(yè)務。

　　(二)二級機構可從事房地產買賣、租賃、抵押、企業(yè)兼并、合資人股、司法仲裁等方面的房地產價格評估。可以在其注冊地的省、自治區(qū)、直轄市區(qū)域內從事評估業(yè)務。

　　(三)三級機構可從事建筑面積5萬m2 、土地面積1.5萬m2 以下的評估項目?？梢栽谧缘爻鞘袇^(qū)域內從事評估業(yè)務。

　　(四)臨時資格機構的營業(yè)范圍根據其資金和人員的相應條件確定，可以在其注冊地城市區(qū)域內從事評估業(yè)務。