貝殼找房和租房有什么區(qū)別

當(dāng)下，80、90、00后成為主力消費(fèi)群體，他們對生活品質(zhì)的要求決定了未來房地產(chǎn)行業(yè)的服務(wù)和品質(zhì)必須要有所升級，各種房產(chǎn)中介紛紛升級服務(wù)，創(chuàng)立改進(jìn)，在市場的洪流中努力邁進(jìn)。這其中，“貝殼找房”和“租房”市場表現(xiàn)優(yōu)異，許多人不清楚貝殼找房和租房有什么區(qū)別？且看下文分析。

要找真房源，還是貝殼全——貝殼找房

貝殼找房 是由租房網(wǎng)升級而來的，2018年4月23日正式宣布上線，它是以技術(shù)驅(qū)動的品質(zhì)居住服務(wù)平臺，是聚合和賦能全行業(yè)的貼心服務(wù)者，打造了開放的品質(zhì)居住服務(wù)生態(tài)，致力于為兩億家庭提供包括二手房、新房、租賃和裝修在內(nèi)的多方位居住服務(wù)。

“VR看房”是貝客找房一個比較亮眼的功能，用戶可以自由感受空間和方位的沉浸式看房，經(jīng)紀(jì)人語音在線講解服務(wù)，打破時空限制，打造多人交互場景體驗(yàn)。

在不遠(yuǎn)的將來，貝殼找房將覆蓋全超過300座城市，服務(wù)超過2億的社區(qū)家庭，鏈接100萬職業(yè)經(jīng)紀(jì)人和10萬家門店，賦能超過100個品牌。

連接每個家的故事——租房

租房，創(chuàng)立于2001年，它是以數(shù)據(jù)驅(qū)動的全價值鏈房產(chǎn)服務(wù)平臺，綜合提供二手房、新房、租房、旅居房產(chǎn)、海外房產(chǎn)等房產(chǎn)交易服務(wù)，擁有業(yè)內(nèi)房屋數(shù)據(jù)、人群數(shù)據(jù)、交易數(shù)據(jù)資源，真正具備大數(shù)據(jù)處理能力，租房以數(shù)據(jù)技術(shù)驅(qū)動服務(wù)品質(zhì)及行業(yè)效率的提升。

經(jīng)過十多年的市場深耕，租房已經(jīng)進(jìn)駐北京、上海、廣州、深圳、天津等20余個城市和地區(qū)，全國直營門店數(shù)量超8000家，旗下經(jīng)紀(jì)人近15萬人。租房收集160多個城市的1億1000萬套房屋信息，建立起“樓盤字典”，為真房源奠定基礎(chǔ)。

成立至今，租房一直是行業(yè)內(nèi)的一把好手和顛覆者，用心確保真實(shí)房源，全國真房源率已超過97%，開展安心服務(wù)，讓消費(fèi)者交易更合格，并提高交易效率，優(yōu)化交易體驗(yàn)。

貝殼找房？租房？傻傻分不清楚？

貝殼找房 是在租房網(wǎng)的基礎(chǔ)上升級而來，那么，貝客找房是租房的復(fù)制嗎？當(dāng)然不是！貝殼找房要做的事遠(yuǎn)不止于復(fù)刻另一個租房，換句話說，貝殼找房和租房還是有一定區(qū)別的。

①、貝殼找房和租房其實(shí)在股權(quán)上沒有任何關(guān)系，貝殼找房的主體公司是天津小屋科技，左暉個人占股94.38%。而租房經(jīng)過幾輪融資，股東方已經(jīng)包括萬科、融創(chuàng)以及眾多明星機(jī)構(gòu)。

②、貝殼找房自上線以來便主攻大居住領(lǐng)域，側(cè)重于新房銷售、裝修、社區(qū)服務(wù)、二手房買賣，租房等，和租房垂直直營的方式大不相同，租房屬于傳統(tǒng)的中介行業(yè)，實(shí)現(xiàn)目標(biāo)結(jié)構(gòu)過于簡單，營收基本靠傭金。

③、貝殼找房主要是做線上業(yè)務(wù)的，而租房主打線下門店業(yè)務(wù)。貝殼找房定位為開放的行業(yè)平臺，它是一個房源、經(jīng)紀(jì)人、服務(wù)的聚合平臺，是技術(shù)驅(qū)動的品質(zhì)居住服務(wù)平臺，在不同維度為 B 端和 C 端客戶提供更好的服務(wù)。

在貝殼找房平臺上，除了租房自己的房源和經(jīng)紀(jì)人之外，貝殼找房平臺還有別的中介品牌、開發(fā)商、品牌公寓的房源。可以理解為，貝殼找房是一個鏈接品牌商家、經(jīng)紀(jì)人、消費(fèi)者的找房大平臺，“二手房”和“租房板塊是對行業(yè)開放的。

租房定義為行業(yè)領(lǐng)軍的直營經(jīng)紀(jì)品牌，從租房涉及的業(yè)務(wù)模式來看，主要分為三類，即門店直營業(yè)務(wù)、門店加盟和平臺業(yè)務(wù)，也就是說，租房網(wǎng)類似于租房自營。

貝殼找房和租房屬于業(yè)務(wù)協(xié)同體，也是價值觀共同體，共同推動行業(yè)進(jìn)步，共同解決城市居住消費(fèi)的痛點(diǎn)。

貝殼找房和租房有什么區(qū)別？現(xiàn)在各位應(yīng)該都清楚了吧。企業(yè)只有在不斷創(chuàng)立升級中才能實(shí)現(xiàn)更好地發(fā)展，貝客找房是租房戰(zhàn)略發(fā)展的需要，如今看來，發(fā)展已頗見成效，前路到底如何？且靜觀市場。