家紡店店址選擇時(shí)要考慮的細(xì)節(jié)問題

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2012-10-23 10:17:35　來源: 神州加盟網(wǎng)　有387人參與

　　在很多人的思想中，開一個(gè)家紡店就可以很不錯(cuò)。其實(shí)不然，這種思想只是在看到一些成熟家紡店贏利后的表面想法。做任何事都要加倍的付出努力，開家紡店有很多必備條件，主要的還要數(shù)家紡店的選址問題了。如果沒有好的店址，優(yōu)先步選擇錯(cuò)了，那么以后就更錯(cuò)了。在家紡店選址時(shí)，要注意很多細(xì)節(jié)，這些細(xì)節(jié)決定著店鋪經(jīng)營的成敗，不可馬虎了事。下面，全球加盟網(wǎng)的小編就和大家一起來看看家紡店怎么選址，怎么走穩(wěn)優(yōu)先步。
　　
　　
　　家紡店選址需要注意一定要有相當(dāng)?shù)目土?，比如北京的西單北大街，客流旺，人氣足，成了商家必?zhēng)之地。那是不是有了足夠的客流就行了呢？也不盡然。有的區(qū)域，比如北京的CBD地區(qū)，人很多，但是地鋪資源稀缺，租金昂貴，而經(jīng)過本地的客流多為上班一族及為上班族提供服務(wù)的如快遞公司的業(yè)務(wù)員、餐廳外賣員等，他們或者沒有時(shí)間閑逛、或者沒有足夠的支付能力，造成在這類地區(qū)營業(yè)的商戶經(jīng)營困難。
　　
　　還有一類地區(qū)，如井，名氣大，客流旺，但是很多家紡經(jīng)營者卻都在大喊處理，為什么呢？經(jīng)過分析我們可以發(fā)現(xiàn)，在這類地區(qū)，外埠客人多，他們到井等這樣的區(qū)域購物，往往優(yōu)選購買有北京特色的產(chǎn)品，而一般情況下，家紡類商品是無法滿足這樣的需求的，同時(shí)，因?yàn)檫@類商圈租金一般都很高，也造成了商戶經(jīng)營成本的大幅增加。
　　
　　多留意市政規(guī)劃
　　
　　這幾年，城市規(guī)劃經(jīng)常發(fā)生重大變動(dòng)或者燃?xì)夤艿栏膭?dòng)，電路改動(dòng)，甚至是拆遷等。這些變動(dòng)都會(huì)讓店鋪周圍變成施工基地，交通不便。于是很多家紡店主不得不遷移新地址。期間的辛苦與精力，只有家紡店主自己承擔(dān)。在選擇承租商鋪以前，充分了解未來的市政規(guī)劃并給予高度的重視。這些都是細(xì)節(jié)問題。如果選一些比較新的商鋪，這樣的問題發(fā)生的幾率比較少。很多比較成熟的旺鋪因?yàn)榻ㄖ旱臍v史比較舊，反而更容易發(fā)生類似的變動(dòng)。
　　
　　店鋪?zhàn)赓U合同簽訂要慎重
　　
　　家紡店主在簽訂店鋪合同時(shí)，一定給自己留出足夠的考慮時(shí)間，例如，碰到一些不是雙方能控制的情況，那么如何繳納租金，什么時(shí)間搬遷店鋪等等都需要有個(gè)詳細(xì)的合同約定。要知道，搬遷一個(gè)家紡店，需要時(shí)間尋找新的商鋪，新的商鋪可能還需要裝修，還要對(duì)于家紡產(chǎn)品進(jìn)行適當(dāng)?shù)氐蛢r(jià)。這些事情的處理都需要時(shí)間。如果不給自己留出時(shí)間，將非常被動(dòng)。